Ремонт под сдачу — отдельный жанр. Цель не «красиво», а «сдаётся быстро, живёт долго, чинится дёшево». Дизайнерские решения здесь минус, а не плюс.
Логика
Арендатор не будет беречь вашу квартиру. Значит всё, что легко повредить, должно быть или дешёвым в замене, или неубиваемым. Белые стены под покраску, а не обои с рисунком: перекрасить комнату между жильцами — день и три тысячи, переклеить обои — неделя и совсем другие деньги.
Что выбираем
- Стены — моющаяся краска нейтрального тона, локально ремонтируется
- Полы — кварцвинил: не боится воды, не вздувается, царапины незаметны
- Потолок — натяжной: спасает от залива сверху и не требует ухода
- Санузел — плитка среднего сегмента, простая раскладка без подрезки под 45°
- Двери — недорогие, но с нормальной фурнитурой: ломается именно она
- Электрика — с запасом розеток, чтобы не жили на удлинителях
Что не экономить
Инженерию. Проводка и трубы — то, что вызовет аварию и разбор пола. Здесь берём нормальное: оно всё равно дешевле одного залива соседей.
Сроки
Однушка под сдачу — от 18 рабочих дней. Каждый день простоя стоит вам аренды, поэтому график тут жёстче обычного.
Оставьте заявку на бесплатный замер
Приедем, посчитаем смету и назовём точный срок по вашему объекту.